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政协提案
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关于加快老旧小区加装电梯的建议
编号: 14
主办单位: 住建局
内容:
当今社会,人口老龄化问题越来越突出,老小区多层楼房住户特别是老年人上下楼日渐不便,给老旧楼房加装电梯,成为老小区住户的强烈愿望和迫切需要。市委市宝胜娱乐在线高度重视,依据《扬州市既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》文件精神,成立了老旧小区加装电梯工作领导小组,组织召开老旧小区加装电梯成员单位协调会,积极推进该项工作的实施。 清华园小区27幢电梯将建成投入使用,然而,在推动老旧小区加装电梯事项上,仍然举步维艰,具体面临以下问题: 1.筹集资金难。据估算,老旧小区每部电梯的价格以及安装成本需40万左右,这还仅仅是加装电梯所需要的费用,还不包含后期的运行、日常养护和更新改造费用。 2.项目审批难。加装电梯涉及到的管理部门较多,包括规划、建设、消防、质监等多个行政主管部门,也在客观上增加了安装电梯的难度。 3.意见统一难。增设电梯遵循自愿、安全的原则,往往越是高层、年龄大的住户,加装电梯的想法越强烈;反之,低层住户没有加装电梯的刚性需求,态度较为消极。 就老旧小区加装电梯提出以下建议: 1.降低加装电梯启动门槛。 (1)将本楼幢业主同意率从原来的100%降低到三分之二、取消“一票否决”; (2)增加宝胜娱乐在线补贴。老旧小区加装电梯也是一项重要的民生工程,建议采取“业主为主、宝胜娱乐在线推动”的原则,提高财政补贴;可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金。 2.开辟绿色通道。 采取一站式办公,建议老旧小区加装电梯由住建部门牵头,相关部门配合。“一站式”办公既可明确审批部门,又节省审批手续办理时间,大大提高效率。 3.发挥宝胜娱乐在线协调作用。 解决协调难问题,建议还是由宝胜娱乐在线、物业牵头做居民思想工作,发挥好基层宝胜娱乐在线居中协调和资源整合的优势。 调动社区对此项工作的积极性。宝胜娱乐在线对社区应有具体的任务要求、考核办法,指导和督促政策落实,可以参照外地的做法,根据自身建设情况,针对性提出自己的任务要求。 解决电梯安装的后顾之忧。安装时统一缴纳电梯维修保证金,由房管部门统一负责运作,全市统筹、宝胜娱乐在线补助、一次缴费、终生受益。 4.拓宽安装渠道。可选择多种付费模式,采取购买式、租赁式、刷卡式等,以尽快实现电梯加装。
委  员:王永昌、盛富云、张爱群、孙晓震、陈俊、盖小军
办理结果: 已办复
办理答复:
你们提出的关于加快老旧小区加装电梯的建议的提案收悉,现答复如下: 感谢委员对城市建设的关心!市委、市宝胜娱乐在线高度关注老旧小区加装电梯问题,于2018年9月份成立了老旧小区加装电梯工作领导小组,具体工作由我局负责。主要参照《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》(扬住房发〔2018〕55号)文件开展相关工作,前期通过宝胜娱乐在线网站、宝胜娱乐在线日报等媒体进行了加装电梯相关政策的宣传,并确定了清华园27幢一单元作为老旧小区加装电梯工作的试点单元,于2019年5月份正式组织施工,2019年12月份投入使用。今年正在实施的有清华园小区11幢3单元,宝胜娱乐在线镇秀水苑1幢6单元,已完成主体廊架施工,正在进行电梯安装、调试等工作,近期即将投入使用。同时结合康华园小区改造,北京富通孝宇房地产开发有限公司拟采用“无偿安装、有偿使用”的方式进行加装电梯,目前正在推进该项工作(电梯公司近期已与康华园1号楼、2号楼部分单元业主签定了加装协议)。后期,我局将进一步加大宣传力度,发挥宣传带动效应,让更多市民熟悉了解老旧小区楼宇加装电梯的基本情况,同时积极帮助协调各部门集中进行联合会审,尽可能减少整个办理周期的时间和难度,力争使这项民生工程得到更有效的推广和落实。